Jak prodat nemovitost výhodně

Mám vyladěné efektivní know how připravené pro výsledky.
Podívejte co vše se řeší a jak se postupuje profesionálně při prodeji.

Poskytuji první konzultaci nezávazně zdarma.

Vždy je dobré vědět, co vše vás čeká při prodeji či pronájmu nemovitosti.
Taková událost je jedinečná a důležitá. Jde o velké peníze. Vaše peníze.
Vyplatí se podívat se na váš případ a dozvědět se jaké máte možnosti, pro vaše zvážení.
Sami se pak rozhodnete, co bude pro vás nejvýhodnější.


Ocenění nemovitosti nabízím rovněž zdarma.

Ano, při první schůzce rovnou v nemovitosti, získáte i odborné ocenění nezávazně zdarma.
Můžeme se podívat do dokumentace, kterou máte k dispozici.
Tak se dozvíte skutečnou cenu a možnosti nejdříve.


7. Důvodů proč se vám vyplatí si mě najmout:

Budete-li chtít prodávat / pronajímat se mnou, následuje:

1. Příprava

Příprava je základem úspěchu.
Na osobní schůzce zjistíme, co vám pomohu vyřešit, jakého cíle si představujete dosáhnout.
Prověříme veškerou dokumentaci a připravíme seznam úkonů, které je třeba udělat před zahájením prodeje.
Vše co bude třeba doplnit vyřídím, tam kde nemusíte být vy osobně.
Provedu vás celým procesem. Vše podstatné budete vědět vždy předem.
Důležité kroky a okamžiky v průběhu prodeje budeme vždy společně konzultovat.

2. Strategie prodeje

Stanovíme si cíl prodeje a cílovou skupinu.
Vyberu jaký typ kupce je pro vás nejvýhodnější a nejbonitnější.
Doporučím vám, jakým způsobem bude nejlepší vaši nemovitost prezentovat.
Nastavíme celou strategii dle toho, co preferujete a co je reálné dle podmínek.
Dopředu vás o všem informuji a vše prodiskutujeme a učiníme plán.
Plán můžeme dle reálného průběhu prodeje korigovat tak, abyste ve finále získali co nejvíce.
Vždy víte dopředu, jaké kroky budu podnikat.

3. Homestaging a profesionální fotografie

Home Staging

Obecně platí - hezčí a atraktivnější nemovitost prodává nejrychleji a za nejvíc.
Nemovitost, zejména interiéry upravíme pro profesionální fotografování.
Mám špičkového fotografa, specialistu na nemovitosti.
Vše upravíme a nafotíme sérii profi fotek, z nejlepších úhlů, které na klienty působí nejvíce.
A také fotíme s ohledem na dispozice interiérů. Samozřejmostí je, dosažení maxima - aby interiér vypadal ideálně jako "z časopisu".
Dohodneme si, zda bude strategicky výhodné upravit interiéry a jak.
Vždy postupuji tak, aby se provedly jen nezbytné věci, které prodeji výrazně pomohou.
Home Staging neslouží jen pro potřeby fotografie ale i pro prohlídky.
Je třeba, aby kupec získal stejný dojem, jaký měl při prohlídce fotografií i při osobní návštěvě a prohlídce.

Home Staging je vysoce funkční metoda optické úpravy interiérů nemovitosti, díky které prodáme za co nejvíce.
Jsem specialistou a mám praxi s vynikajícími výsledky pro mé klienty.
Školila jsem se u nejlepších odborníků v praxi v zahraničí.
Udělala jsem zkoušky a získala certifikaci "Profesionál Home Staging".
Tuto metodiku, pokud nebudete chtít, nemusíme aplikovat, nicméně ji velmi doporučuji, protože výsledky jsou skutečně fantastické.
Výsledek je rychlost prodeje a maximalizace částky prodeje.
Tedy to, o co jde prodávajícímu nejvíce.

4. Oslovení potencionálních kupců

Klienta vyhledávám aktivně a efektivně.
A používám v souladu se strategiií a naší cílovou skupinou ta nejvýhodnější média.
Tím je především prezentace speciálním způsobem tam, kam naše cílová skupina chodí nejvíce.
Se mnou získáte také přístup nebo výhody které jako samoprodejce nedostanete.
Používám mediální mix - internet realitní servery, sociální média, facebook a další okruhy.

Dále jako další bonus využiji na maximum své speciální kontakty a know how.

Vaše nemovitost nikde nespí a nečeká a postup koriguji dle typu reakcí.
Velkým pomocníkem je včasný reporting a má okamžitá reakce na zájemce.

Důležitý je také jazyk a styl, jakým je vaše nemovitost prezentovaná.
A v neposlední řadě efektivní zdůraznění hlavních výhod.

Vše podtrhává výše zmíněný Home Staging a profesionální atraktivní fotografie.

Toto je mé osobní know-how ve vašich službách.
Opět získáváte spousty výhod oproti ostatním samoprodejcům.
A také oproti velkým realitkám. Ne všude se věnují prodeji tak pečlivě jako to dělám já.
Preferuji totiž vynikající výsledky pro méně klientů nad kvantitou.

5. Prohlídky

Prohlídky nemovitosti jsou klíčovým momentem, kdy si kupec již skutečně vážně vybírá.
V tomto momentě se podvědomě rozhodne zda nemovitost koupí, či ne.
A já zajistím, aby vaše nemovitost na zájemce emočně zapůsobila co nejlépe je to možné.
Cílem je, aby zájemce byl unešen a okouzlen a získal pokud možno ke své budoucí nemovitosti "srdeční vztah".

Navíc získáte ještě několik dalších bonusů najednou.

I pokud nemovitost obýváte, mohu provádět zájemce bez vás.
Dokonce je to i výhodnější vzhledem k vyjednávání.
Tím uspoříte mnoho času, případně vaší dovolené.

Zájemce provádím, kdy on má čas a co nejdříve - od momentu, kdy projevil zájem o prohlídku.
Ano, doslova "kujeme železo, dokud je žhavé" a tím odstčíme z užšího výběru zájmce jiné prodávající.

Prezentace vaším realitním makléřem působí profesionálně a dosahuje se lepších výsledků.
Je to díky psychologii prodeje. Důsledně dbám, aby před prohlídkou byla vaše nemovitost vždy v "co nejlepší kondici".

6. Vyjednávání s kupcem

Pokud již máme zájemce, následuje velmi důležitý krok.
Vyjednat pro vás ty nejlepší podmínky prodeje / pronájmu.
A nejvyšší možnou cenu.
Zde je naprosto nezbytné know how realitního makléře, podtržené tím, že kupující jedná zcela jinak s majitelem a jinak s makléřem.
Samozřejmě, jednání s makléřem je pro vás výhodnější.
Zde je ve vašich službách to nejcennější.
Je to mix dlouhodobých zkušeností, prodejní psychologie, odhadu kupujícího osobnostně.
A hlavně - šikovná strategie, tak abychom kupce neztratili a zároveň získali.
Tato část mě baví ze všeho nejvíce.
Mojí profesionální ctí je pro vás získat nejvíce.
Sečteno podtrženo - většina makléřů aby prodala, volí často strategii slev.
Já používám naprosto opačný postup.
Dosáhnout toho, aby kupující měl pocit, že dělá nejlepší obchod svého života a že se mu to, co pro vás získám vyplatí za vaši nemovitost dát.
Jen tak se lze úspěšně dostat do závěrečné fáze.
Prodeje za nejvíc.
A navíc - jsem žena a vždy dbám na také na to, abych vás příjemně a reprezentativně zastupovala na nejvyšší možné úrovni.
I takové věci působí při jednání ve váš prospěch.
Jednám zásadně férově a pozitivně a příjemně ale také náležitě obchodně.
Protože i chování toho, kdo prodává, jeho vzhled, pocit z jednání které zájemce má, jsou nesmírně důležité pro dosažení kýženého výsledku.

7. Prodej a právní zajištění

Jakmile máme kupce, a vy souhlasíte s prodejem / pronájmem, následuje závěrečná velmi důležitá fáze.
Obchod potvrdit, uzavřít a ukončit tak, aby vše bylo řádně ošetřené a čisté.

Zde opět získáváte mnoho bonusů.

Nemusíte si dělat starosti ani při prodeji ani po něm.
Vše vyřídím za vás. Veškeré dokumety a úřední věci a smlouvy a právníky a notáře.
Zejména právní ošetření je velmi důležité.

Nemusíte právníka hledat a složitě ověřovat, zda je opravdu dobrý.
Mám pouze špičkové a ověřené právníky, se kterými dlouhodobě úspěšně spolupracuji.
Jsou to profesionálové pouze na nemovitosti. A za rozumné ceny.

Ne všichni právníci, které byste si sehnali sami, a to i na doporučení, jsou opravdu specialisté.
Je to jako s doktory. Zlomenou nohu vám opraví nejlépe lékař chirurg a ne lékař zubař.
Navíc se vyhnete chybám samoprodejce, kde nepoctiví právníci luxují klienta horem dolem.

Nebo vezmou zakázku i když nemovitosti nedělají.
Však to klient nepozná. Rovněž právník velké realitky nemusí být to pravé.
Ti nejlepší se nenechávají zaměstnat v korporátu, ale pracují samostatně a spolupracují s realitními makléři.

Nic takového se vám se mnou nemůže stát.
Za mé právníky ručím a garantuji vám úspěšné zakončení prodeje.
Navíc, mám i specialisty, kteří jsou špičkoví odborníci na složité a problematické případy.
Takže umím vyřešit úspěšně i složitější případy prodeje.

Úspěšně prodáno / pronajmuto

Vaše spokojenost je pro mě velmi důležitá.
Úspěšný prodej/pronájem a hlavně vaše spokojenost, je pro mě satisfakce za odvedenou práci a profesionální čest.
Garantuji vám spolehlivé dokončení všech transakcí a klid po prodeji.
Prodaná nemovitost je pro vás ukončená záležitost.
A vy si užijete své nově nabyté finance k vaší radosti.
A s pocitem, že jste pro sebe a svůj zisk udělali maximum a také ho dosáhli.

O toto vše se profesionálně postarám s maximálním výsledkem pro vás.

Děkuji vám za vaši důvěru a váš zájem.
Pokud máte nějaké dotazy, kontaktujte mne, ráda vám zodpovím vše, co budete potřebovat vědět.
Využijte možnosti nezávázné konzultace zdarma a ocenění vaší nemovitosti zdarma.

Top