Prodej bytu vyděláno 600.000 Kč

3.1_obyvak_jidelna (kopie)

4.000.000 Kč
3+1, 72m2, Praha 9

+ 600.000 Kč

Jak to bylo?

V tomto případě mě oslovili majitelé, kteří měli koupený byt v Praze, který dlouhodobě pronajímali. Po 10 letech jim skončili nájemníci. Původně byl byt rekonstruován v r. 2000. Po shlédnutí bytu jsem v rámci homestagingu doporučila: seškrábat zdi, přebrousit podlahy, renovovat koupelnu a WC (myšleno vyměnit obklady a sanitu), natřít topení, zárubně, vyměnit zastaralé interiérové dveře a pořídit nové osvětlení. Majitelé nevěřícně koukali, co všechno mají udělat, nicméně jsem jim vše důkladně vysvětlila a dnes již nelitují. Původní záměr majitelů byl, byt dále pronajímat. Po vysvětlení ekonomiky pronájmů jsem jim vysvětlila, že tento byt není zcela vhodný a že dokážou mít větší výnos z jiné nemovitosti, kterou si za získané prostředky mohou pořídit.

Byt jsme prodali za 10.000 Kč/m2 výhodněji než byly prodané byty v témže domě o několik měsíců dříve. Čistý výnos po odečtení investice majiteům přinesl přes 600 000 Kč.

Děkuji paní Janě a panu Karlovi za to, že mi dali důvěru a nebáli se vyzkoušet něco nového.



Pošlete přátelům



Top