Byt v Karlíně. Každý po svém.

Co jsme udělali stejně?

Startovací bod jsme měli všichni stejný. Dům na Karlíně byl neudržovaný a společné prostory s miniaturním výtahem vyžadovaly rekonstrukci. Oba byty měly nová okna a u obou byla orientace do ulice. Oba byly prodávané exkluzivně přes realitní kanceláře s využitím nejnovějších prodejních metod.

Některé postupy jsme udělali samozřejmě oba “realiťaci” stejné: nemovitosti byly uklizené a připravili jsme profesionální prezentaci s profi fotografiemi.
Oba jsme využili homestagingu, ovšem zde jsem šla o malý krok dál. Homestaging v podání druhé agentury spočíval v ustlané posteli s naaranžovanými polštářky v ložnici a kytičkami… Pro dosažení vyšší prodejní ceny jsem já ale volila komplexnější řešení a homestaging “se vším všudy”.

Homestaging se vším všudy

Nemovitost je před prodejem důležité důkladně připravit. Do každé zakázky investuji velmi mnoho času na přípravách a nemalé prostředky na její prezentaci. 
Nejen, že jsem měla s týmem na starost drobné opravy a kompletní výmalbu prostor – interiér jsme barevně celý sladili, pořídili jsme ale i nový nábytek, doplňky a vkusné dekorace. Byt působil moderně a za pomoci těchto zásahů byl k nepoznání od původního stavu. Dosáhli jsme tím celkový líbivý vzhled, nerušící, odosobněný ale přitom útulný. 

Určitě vás zajímají čísla. Jaká byla investice majitelů?


Nová výmalba, důkladný úklid, nějaké ty opravy, doplnění osvětlení a garnyže majitele vyšlo na cca 30 tisíc Kč. 
Byt se prodal za týden od doby, kdy jsem přidala na své servery inzerát. Za 6.680.000Kč. O téměř milion více než sousední byt, v režií druhé kanceláře.